El mantenimiento de otoño prepara la vivienda para lluvia, frío y más horas de calefacción. La lista útil prioriza agua lejos de la casa, equipos de calefacción, detectores, sellado de aire y protección contra heladas, dejando tejados, árboles altos y sistemas de combustión para profesionales cuando el acceso o la tarea no sean seguros.
Empieza por tejado, canalones y drenaje desde un acceso seguro
Observa tejas, canalones y bajantes desde el suelo o una plataforma segura, limpia hojas cuando puedas hacerlo sin riesgo y confirma que el agua descarga lejos de cimentación. No trabajes en tejado húmedo, empinado o cerca de líneas eléctricas.
Prepara calefacción y ventilación antes del frío
Cambia o limpia filtros cuando corresponda, despeja rejillas y prueba calefacción antes de necesitarla a diario. Chimeneas, equipos de combustión, calderas y hornos con olor, humo o funcionamiento anormal necesitan servicio cualificado.
Prueba detectores y revisa preparación para emergencias
Prueba detectores de humo y monóxido de carbono según fabricante, revisa su edad y cambia pilas donde corresponda. Comprueba extintores, linternas y rutas de salida y actualiza contactos o suministros para cortes de energía.
Protege tuberías y cierra la temporada exterior
Desconecta mangueras, vacía riego según el clima y protege tuberías vulnerables antes de heladas. Revisa burletes, ventanas y puertas, pero no selles rejillas de combustión ni ventilaciones que deben permanecer abiertas.
Fuentes
- U.S. Department of Energy — Energy Saver — Información práctica sobre climatización, eficiencia y mantenimiento energético doméstico.