Si el sótano recibe agua específicamente cuando llueve, empieza fuera: canalones desbordados, bajantes que descargan junto al cimiento, pendiente del terreno, drenaje saturado o grietas pueden dirigir agua hacia la vivienda. El punto donde aparece dentro no siempre coincide con el punto de entrada, por eso conviene observar el exterior durante una lluvia segura.
Mira canalones y bajantes antes de pensar en excavar
Un canalón lleno o una bajante desconectada puede concentrar cientos de litros junto a un muro. Comprueba desde el suelo durante lluvia moderada y corrige obstrucciones o descargas cortas sin subir a una escalera en condiciones mojadas.
Comprueba que el terreno aleje agua del cimiento
Hundimientos junto a la casa, parterres que forman una cubeta o superficies duras inclinadas hacia dentro favorecen acumulación. La corrección debe mantener distancias y niveles adecuados respecto a revestimientos, ventilaciones y estructura.
Relaciona el agua interior con juntas, grietas y suelo
Agua en la unión pared-suelo puede indicar presión o drenaje exterior; una línea por una grieta puede ser entrada localizada. Fotografía patrones y nivel antes de secar. No selles una grieta que se mueve o un muro que se abomba sin evaluación estructural.
Mantén electricidad y personas lejos del agua activa
Si el agua alcanza enchufes, equipos o el cuadro, no camines por ella para desconectar cosas. Corta energía solo desde un punto seco y seguro si es posible y llama a profesionales. Extrae agua y seca materiales después de detener la entrada y controlar el riesgo eléctrico.
Fuentes
- U.S. Environmental Protection Agency — Moisture Control — Control de humedad: corregir fugas, filtraciones, condensación y drenaje que favorecen daños y moho.